Перейти к публикации
Zinvestor - форум про инвестиции

Купил 1 комнатную квартиру бизнес класса для сдачи


Azam
 Рассказать
Подписчики 0

Рекомендованные сообщения

Я решил попробовать себя в инвестициях в недвижимость. До этого я инвестировал в бизнесы, it проекты, ценные бумаги и валюту. Обычно люди инвестируют в недвижимость эконом класса. Я же решил попробовать наоборот. И сдавать платежеспособной аудитории. 

 

Как я хочу сдавать?

О формате сдачи (посуточно или длительно) я пока думаю. Буду тестировать. Пару месяцев попробую посуточно, а потом длительно. И сравню доход. Но планирую это делать через управляющую компанию или какого-либо человека. Сам я не хочу этим заниматься. Либо предложу кому-нибудь из знакомых такую работу. 

PhotoFunia-1608525609.jpg.ebfce4c5fa776573a5bb540bd584c95b.jpg

В чем будет мое отличие?

По сравнению с большинством других квартир, эта квартира будет оборудована умным домом и другими ништяками. И естественно, сдаваться будет дороже. 

 

Кто моя аудитория?

  • Командировочные
  • Люди, которые ремонтируют свою основную квартиру/дом и временно снимают
  • Снимающие своим любовницам

Посоветуйте, пожалуйста, кто еще может быть моей аудиторией? И в целом, что думаете о моей идее сдачи квартиры бизнес класса?

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Почему не рассматриваешь идею сделать квартиру со спец. оборудованием для любовных утех с соответствующим ремонтом, мебелью и аксессуарами для интимного времяпровождения и сдавать ее дорого? Для людей с деньгами и тех кому приелся классический  секс в кроватке дома.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, ru_kur сказал:

Почему не рассматриваешь идею сделать квартиру со спец. оборудованием для любовных утех с соответствующим ремонтом, мебелью и аксессуарами для интимного времяпровождения и сдавать ее дорого? Для людей с деньгами и тех кому приелся классический  секс в кроватке дома.

крутая идея. Надо только узнать, законно ли это. Хотя мне кажется никаких ограничений нет вроде для организации и сдачи "интим квартир".

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
31.12.2020 в 17:23, Azam сказал:

крутая идея. Надо только узнать, законно ли это. Хотя мне кажется никаких ограничений нет вроде для организации и сдачи "интим квартир".

Если вы платите налоги то нет никаких ограничений, главное чтобы все было законно

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Отличная идея, думаю профит будет больше, если посуточно сдавать, и спрос должен быть хорошим, если город большой 

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я покупал квартиру в Москве разве что для постоянной регистрации и юридического адреса ООО брал кладовое посещение.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
07.03.2021 в 03:01, SMM сказал:

Я покупал квартиру в Москве разве что для постоянной регистрации и юридического адреса ООО брал кладовое посещение.

так в итоге квартиру или кладовое помещение?

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
07.03.2021 в 00:55, dieselol сказал:

Отличная идея, думаю профит будет больше, если посуточно сдавать, и спрос должен быть хорошим, если город большой 

В посуточной аренде профит по-любому будет больше. Другой вопрос, что это и времени занимает больше, чем когда просто сдал на несколько месяцев или лет одним людям

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
21.12.2020 в 06:37, Azam сказал:

Я решил попробовать себя в инвестициях в недвижимость.

Я тебе по опыту ведения других дел так скажу, если квартира в МСК, Питере, или другом городе где высокая платёжеспособность населения, то такой вариант зайдёт, а если в регионах, то очень вряд ли, т.к. народ экономит сейчас на всём и очень сильно. 

Знакомая занималась этим делом, говорила, что главное очень внимательно квартиру после жильцов проверять (особенно когда посуточно). Она один раз трещинку в ванной не заметила, а следующие после тех жильцов заселились, пошли сразу в ванну, а она течёт. Вот и привет.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В каком городе планируете сдавать квартиру? В Пензе?

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы оставляете комментарий в качестве гостя. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.
Примечание: вашему сообщению потребуется утверждение модератора, прежде чем оно станет доступным.

Гость
Ответить... (регистрация не требуется)

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

 Рассказать

×
×
  • Создать...

Важная информация

Находясь на форуме, вы соглашаетесь с пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности. На сайте используются данные coockie с целью улучшения функциональности ресурса.